Parc d'activités du Héron

le bâtiment relais I, une pépinière pour lancer son entreprise

Un bâtiment relais pour accueillir des créateurs et de nouvelles entreprises, leur permettre de lancer leur activité et de se développer pendant environ 2 ans. 

Ce lieu offre plusieurs avantages : 

  • Le bâtiment relais favorise les chances de succès et de développement  en rendant accessibles des locaux grâce à des loyers modérés. 

  • L'installation en pépinière permet également aux jeunes entrepreneurs de pallier au sentiment d'isolement en favorisant les échanges avec d'autres chefs d'entreprise.

  • Les locataires bénéficient d'équipements communs : salle de réunion, sanitaires, parkings...

Descriptif de la pépinière et des conditions de location 

La location est régie par un bail de 23 mois maximum

  • 6 bureaux de 15 à 21m² (150m² au total) :

- loyers : environ 45€ HT m²/ an au départ

- charges : environ 40€ HT m²/ an au départ

  • 4 ateliers de 150 à 300m² (900m² au total) :

- loyers : environ 30€ HT m² /an au départ

charges : environ 1,50€ HT m²/an

  • La salle de réunion peut être louée à toute entreprisre du territoire pour 50€ la journée, sur présentation de la raison sociale de l'entreprise et de son RIB. Une facture est adressée par trimestre. 

Quelles démarches entreprendre pour devenir locataire du bâtiment relais ?

     1. le porteur de projet doit présenter son projet d'entreprise à un comité d'agrément composé d'élus et de techniciens de la Communauté de communes 
     2. après acceptation du dossier, la Communauté de communes met à disposition des locaux et un accompagnement personnalisé.  

 

> Plaquette d'information

Le bâtiment relais II, pour développer son entreprise

Bientôt sur le Parc d'activités du Héron, un bâtiment entièrement modulable construit en structure bois !

La Halle d'entreprises Ardea Alba, qui sera construite en 2015, permettra d'accueillir des entreprises dans 1 550 m² d'ateliers et 270 m² de bureaux, destinés à la vente ou à la location.

La communauté de communes pourra louer des ateliers (surface totale 400 m²) et des bureaux (surface totale 100 m²), pour des loyers avec charges démarrant à 50 € HT le m²/an pour les ateliers et 100 € HT le m²/an pour les bureaux.

 

> plaquette d'information

Entreprenez zen en Val Gelon

Le Parc d'Activités du Héron, domaine économique de 29 hectares, bénéficie d’une position de proximité avec l’Isère et les grandes vallées de la Maurienne, de la Tarentaise, du Dauphiné et de la grande Combe de Savoie. 

Il est composé de 3 secteurs :

  • La zone industrielle du Pré Viboud située sur La Rochette
  • La zone industrielle des Bons prés située sur La Croix de La Rochette
  • La zone d'activités intercommunale dite "ZAC du Héron"  sur La Croix de La Rochette et Rotherens

Le Parc a de nombreux atouts de part sa localisation. En effet, il est implanté dans une région en fort développement, au coeur d'un territoire offrant une bonne qualité de vie, et à proximité du Grésivaudan et des pôles urbains. 

La ZAC du Héron existe depuis 1995. Elle couvre 9 hectares et accueille 11 entreprises pour 90 emplois (plus une vingtaine de saisonniers l'été). L'économie représente sur le Val Gelon plus de 150 établissements pour près de 1 500 emplois salariés privés. 

L'aménagement du Parc du Héron

La zone intercommunale a été conçue avec une approche environnementale spécifique, pour allier développement économique et respect du cadre de vie.Les principes du Développement Durable sont au coeur de l'aménagement de la ZAC du Héron. 

En effet, les critères d'aménagement prônent une logique d'économie du foncier, d'optimisation de l'espace, de densification des activités, avec la mutualisation des espaces de stationnement et des espaces verts. De plus, la zone est prioritairement destinée à des activités à fortes densités d'emplois, et au regroupement des activités de production et de stockage. Néanmoins, un bâtiment de bureaux est à l'étude pour favoriser l'essor des petites entreprises, notamment des services.

Pour améliorer l'environnement de travail, des réflexions sont en cours sur le tri sélectif sur zone, sur l'optimisation de l'entretien des espaces verts, sur le développement de la sécurité, sur la restauration d'entreprise, sur la garde d'enfants, etc... 

2010 - 2012 : extension de la zone intercommunale du Héron 

Pour maintenir le développement économique du Val Gelon, la Communauté de communes a porté des travaux d'extension de la zone sur 6 hectares en 2010. Cette extension compte une zone artisanale, une zone industrielle et une zone tertiraire. 

Pour lancer l'aménagement de l'extension, deux bâtiments de 1 400 m² chacun, et respectueux de l'environnement seront construits. Maillon manquant dans la zone entre le bâtiment relais et l'installation autonome, ils permettront aux entreprises d'être encore locataires sur le site, mais aux prix du marché, de s'agrandir, et de bénéficier de services communs (salle de réunion, restauration, stationnement...).

Le tissu économique en Val Gelon

La proximité des mines de fer et des différents cours d’eau qui sillonnent le canton semble prédestiner La Rochette à l’Industrie. 

Dès le XIIème siècle les Chartreux, Maîtres des Forges, s’installent à Saint Hugon. Une société exploitant le cuivre à Presle emploie en 1745 près de 110 travailleurs. Le cours d’eau du Joudron, accueille quatre sociétés fabriquant des objets en fer. 

Une usine de pâte à papier s’installe à La Rochette en 1880, elle deviendra la société des Cartonneries de La Rochette, passant de 200 ouvriers en 1939, à 1000 en 1963.
  
Le canton de la Rochette se distingue par 3 secteurs économiques forts : 
    - le secteur de la Cartonnerie Papeterie 
    - le secteur de l’Agroalimentaire   
    - le secteur de la Montagne et de la Métallurgie
 

Contact

François-Xavier LE CORRE

Service économique Communauté de communes Cœur de Savoie

Syndicat Mixte Arc-Isère

Tel-Fax : 04 79 26 25 01

Port : 06 11 04 90 85

Adresser un mél

Les caractéristiques du Parc du Héron

  •  Un respect de l'environnement

  •  Exposition solaire optimale

  • Traitement doux des eaux pluviales avec restauration d'un cours d'eau

  • Intégration paysagère du Parc

  • Création d'espaces verts avec renforcement d'espèces endémiques

  • Circulations douces (piétons, vélo)

  • Eclairage public

  • Surface commercialisable : 51 000 m²

         - à vocation artisanale et de PME : 18 000 m²

         - à vocation tertiaire et de petite production : 12 000 m²

         - à vocation industrielle : 21 000 m²

  •  Réseaux installés : 

         - eau potable

         - assainissement

         - eaux pluviales

         - électricité

         - gaz naturel

         - télécommunications (ADSL, SDSL)

  •  Services :

         - signalétique

         - hôtellerie et restauration sur le parc et à proximité

> Plaquette d'information sur le parc

> Plaquette de l'offre immobilière

> Plaquette d'information sur le bâtiment Ardea Alba